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Vente Maison 8 Pièce(s) GERMIGNY-L'EVEQUE (77910)

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230
    • E231 - 330 326
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an
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GERMIGNY-L'EVEQUE (77910)

Ref: 4607

Propriété de charme dans un village classé des bords de Marne

Description Maison GERMIGNY-L'EVEQUE (77910)

A 10' de Meaux, 5' de la gare de Trilport, 37 km de Roissy Charles de Gaulle, 25' de Disneyland Paris, cette propriété de charme (2874 m²) arborée, sans vis à vis et clos de murs, vous séduira par son cadre d'exception, situé dans un village classé et très résidentiel des bords de Marne avec école et associations périscolaires.
Nichée dans un écrin de verdure cette maison d'architecte d'environ 200 m² habitables et édifiée sur sous-sol (80 m²) vous séduira par ses volumes.
Au rez de chaussée : une entrée, cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur l'espace salle à manger lui même ouvert sur un séjour avec cheminée, petit salon avec mezzanine très cosy, un bureau (pouvant être transformé en chambre). Chacune des pièces du rez de chaussée donne de plain pied sur une grande terrasse d'environ 60 m² (récente), WC, garage double (33 m²) avec 2 portes électriques.
A l'étage : 4 chambres dont 2 avec chacune leur salle de bains, salle d'eau, WC.
Le sous-sol est divisé en 4 pièces : buanderie, grande salle de jeux, cave et pièce de rangement. Chauffage individuel électrique programmable par smartphone (radiateur à pierre de larve récents), alarme volumétrique et périphérique, portail électrique. Terrain piscinable, agrandissement possible, véranda possible.
Vous être en recherche de tranquillité pour fuir le tumulte de la ville, cette maison est la vôtre ne cherchez plus venez la visiter.

  • Pièce(s) : 8
  • Chambre(s) : 5
  • Surface : 200 m²
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 2
  • Terrasse : OUI
  • Terrain : 2874 m²
  • Parking : 4
  • Chauffage : individuel électrique

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230
    • E231 - 330 326
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an

* Honoraires à la charge du vendeur

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